الأسئلة الشائعة

•  التصويت على تعديل أو إضافة أي بنود على النظام الاساسي للجمعية.

•  للترشح والتصويت على رئاسة الجمعية والتصويت.

•الترشح والتصويت كمدير عقار.

•للتصويت على رسوم الجمعية وفتراتها.

•التصويت على قرارات الجمعية العامة.

وفقًا لنظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها وإدارتها، فإنه يمكن تأسيس جمعية ملاك لمشاريع البيع على الخارطة.

يمكن لمدير العقار تقديم طلب سند تنفيذي على المتعثرين من خلال المنصة الإلكترونية ومتابعة الإجراءات مع وزارة العدل.

من خال تصويت الأعضاء على رسوم الاشتراك في ملف الترشح أو قرار الجمعية.

الرسوم التي يتم اتفاق الملاك عليها لإدارة وصيانة وتقديم جميع الخدمات المطلوبة للعقار.

يتم اعتماد النظام الاساسي بعد تصويت نسبة 75% أو أكثر لاعتماد النظام الاساسي..

تكسب جمعية الملاك صفتها الاعتبارية بعد اعتماد تسجيل الجمعية في الهيئة العامة للعقار وإصدار شهادة الجمعية.

النظام الأساسي هو الوثيقة القانونية التي تنظم عمل جمعيات الملاك في العقارات المشتركة. هذا النظام يتضمن القواعد والأحكام التي تنظم حقوق وواجبات الملاك في العقار المشترك.

في حال لا يوجد جمعية قائمة للعقار، يمكن لمالك العقار من إنشاء طلب جمعية جديدة وإضافة الوحدة بعد التأكد من تحقيق المتطلبات وهي:

•  صك مُلكية إلكتروني (مملوك بشكل كامل، أو مرهون لدى الجهات التمويلية/سجل عقاري/ عقد تمويلي.

•  أن يكون عدد الملاك في الجمعية ثلاثة فأكثر.

إذا بلغ عدد ملاك الوحدات العقارية المفرزة في عقار مشترك ثلاثة فأكثر؛ فعليهم أن يؤسسوا جمعية بينهم لإدارة شؤون ذلك العقار، وتسجيل تلك الجمعية لدى الهيئة العامة للعقار.