الأسئلة الشائعة
احصل على إجابات سهلة لمتكررات طرحها مستخدموا خدماتنا
تصدر شهادة الجمعية بعد اعتمادها، وصلاحيتها 12 شهرًا
يتخذ "ملاك" إجراءات لتفعيل الجمعية، بتعيين رئيساً لها، ومديرًا للعقار، وتحديد رسم الاشتراك في الجمعية
•الاطلاع والموافقة على النظام الأساسي الإسترشادي.
• تعيين المسؤول عن إدارة العقار المشترك.
• تحديد رسوم الاشتراك.
تطوير تقني بين منصتي ملاك وفرز الوحدات العقارية، ليتم تأسيس جمعية ملاك من قبل المطور العقاري بصك العقار الأساسي في حال كان عدد الوحدات (3) فأكثر، وبعد فرز الوحدات العقارية يتم عكس الصكوك للوحدات المفروزة آليا في منصة جمعيات الملاك على نفس الجمعية التي أسسها المطور العقاري.
يتم تحديث الملكية بشكل آلي من خلال منصة جمعيات الملاك.
يمكن للأعضاء تفعيل الجمعية من خلال دعوة الأعضاء المالكين في العقار للتسجيل في الجمعية وبعد عملية التسجيل واكتمال جميع أعضاء الملاك يتم فتح باب الترشح والتصويت وبعد الانتهاء من احتساب نتائج التصويت وتعيين المرشحين وتحديد رسوم الاشتراك والموافقة على النظام الأساسي، يتم تفعيل الجمعية وإشعار المستفيدين.
يتم إنشاء الجمعية في حال كان عدد ملاك الوحدات في العقار الواحد 3 أو أكثر وبينهم أجزاء مشتركة.
- صك الملكية.
- سجل عقاري.
- عقد تمويلي/ عقد بيع.
- تمكين أعضاء الجمعية من لإدارة الأجزاء المشتركة بين أعضاء الجمعية.
- مكين الجمعية من التصويت على القرارات العامة داخل الجمعية.
- إمكانية فتح حساب بنكي للجمعية لتسهيل إجراءات إدارة موارد الجمعية.
- منح الجمعية صفة اعتبارية بحيث يمكن لمدير العقار مراجعة الجهات والدوائر الحكومية كممثل للملاك ويحق له المطالبة بأية حقوق.
- إتاحة قنوات التواصل للملاك داخل المنصة الالكترونية.
- إمكانية الوصول إلى مزودي الخدمات المقدمة ومديري العقار .
- امكانية استخدام السند التنفيذي للمتعثرين عن سداد رسوم الجمعية .
- إمكانية نقل عداد الخدمات (شركة المياه) إلى الجمعية بدلاً عن مطور .
- تمكين الجمعية من استخراج الرقم الوطني الموحد 700 لتسهيل إجراءات التعامل مع الجهات المعنية.