يقوم المدير بتوفير الخدمات والأعمال اللازمة للعقار وما يلزم لصيانته، والإشراف على العاملين والمقاولين المتعاقد معهم

يتولى المدير مهمة تحصيل مبالغ الاشتراكات السنوية من الملاك وغيرها من موارد الجمعية المقررة نظاماً

فتح حساب بنكي بالاتفاق مع رئيس الجمعية

للمدير الصرف من الميزانية المعتمدة واتخاذ الإجراءات اللازمة لذلك وفقاً للصلاحيات الممنوحة له.

يمثل مدير العقار جمعية المالك أمام الغير.

يجوز للمدير بقرار مكتوب منه أن يفوض بعض صلاحياته إلى غيره في مباشرة عمل أو أعمال محددة.

يقوم المدير بإدارة المرافق والاجزاء المشتركة بما يحقق المصلحة العامة لكافة الملاك.

رفع المتعثرين عن السداد لرسوم الصيانة والنظافة لأجزاء المشتركة في قرار تحديد الاشتراكات (سند تنفيذي )