في حال لا يوجد جمعية قائمة للعقار، يمكن لمالك العقار من إنشاء طلب جمعية جديدة وإضافة الوحدة بعد التأكد من تحقيق المتطلبات وهي:
• صك مُلكية إلكتروني (مملوك بشكل كامل، أو مرهون لدى الجهات التمويلية/سجل عقاري/ عقد تمويلي.
• أن يكون عدد الملاك في الجمعية ثلاثة فأكثر.